עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
רואה חשבון מומחה
הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1863
|
| נשלח בתאריך: 26/07/16 בשעה 08:19 | IP רשוּם
|
|
|
שלום רב,
1) ניתן להעביר את הדירה לאביך במתנה.
2) העברת הדירה תהא פטורה ממס שבח, אך חייבת ב-1/3 ממס הרכישה הרגיל בידי המקבל. כמו-כן יש לשים לב שלעניין מכירה עתידית על ידי אביך בפטור ממס שבח - נקבעה בחוק "תקופת צינון".
3) ניתן לעשות זאת במספר דרכים (הסכם, הערת אזהרה וכדומה), ואולם ככל שהינך נותר הבעלים המהותי של הנכס (הזכאי להכנסות מהדירה, והזכאי לקבלה בירושה וכדומה) מדובר בתכנון מס שיש לבחון בזהירות רבה, שכן עלולות להיות לו השלכות (החל מטענות למלאכותיות ויתכן שאף מעבר לכך).
4) על-פניו, העברת הדירה במתנה כאשר המשכנתא עודה רובצת על הנכס, ושחובת התשלום עודנה אצלך לא אמורה להפריע לבנק, עם זאת, מומלץ לברר איתם בטרם מעשה.
בהצלחה.
נערך על ידי עמוס רואה חשבון - 26/07/16 בשעה 08:20
__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.
טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
|
קרן היסוד 38, ירושלים, טל: 02-5665122 | דרך בגין 156, תל-אביב, טל: 03-9665122
נושאים פעילים
רשימת משתמשים
חיפוש
עזרה
הרשמה
התחברות
