| כותב |
|
Patur11
משתמש מתחיל
הצטרף / הצטרפה: 14/09/17
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 2
|
| נשלח בתאריך: 14/09/17 בשעה 16:01 | IP רשוּם
|
|
|
שלום, לפני כמה חודשים התחלתי להשכיר חלק מדירתי לתיירים, לשהויות
קצרות, ופתחתי לשם כך עוסק פטור. האם אני יכול לקזז את ההכנסות ע"י
הצהרה על פחת עקב שיפוץ שביצעתי בדירה לפני שנתיים (ריצוף, עבודות
נגרות, אלומיניום, גופי תאורה, אינסטלציה וכו',) וכן עבור ציוד קבוע שנמצא
בחדרים המושכרים (וילונות, מיטה...)? יש לי כמובן חשבוניות מס על שמי
לכל ההוצאות האלה.
תודה
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
רואה חשבון מומחה
הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1863
|
| נשלח בתאריך: 17/09/17 בשעה 20:11 | IP רשוּם
|
|
|
שלום רב,
מספר שאלות -
האם מדובר בדירה שאתה שוכר בעצמך (ומשכיר לתיירים כשכירות משנה?)
האם הדירה משמשת באופן מלא להשכרה לתיירים, או שאתה מתגורר בה במקביל?
__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.
טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
Patur11
משתמש מתחיל
הצטרף / הצטרפה: 14/09/17
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 2
|
| נשלח בתאריך: 18/09/17 בשעה 16:15 | IP רשוּם
|
|
|
מדובר בדירת דופלקס עם כניסה נפרדת לקומת הגג, ואני משכיר לתיירים
את קומת הגג (שכוללת מטבחון, מקלחת ושירותים שהותקנו בשיפוץ
המדובר), בעוד אני מתגורר בקומה הראשונה. מאז שפתחתי את העסק יש
תפוסה של מעל 90% בהשכרה לתיירים של קומת הגג.
בתקופה שבין השיפוץ, לבין פתיחת העסק (כשנתיים), קומת הגג לא היתה
בשימוש, והתעכבתי בפתיחת עסק השכרה מסיבות אישיות.
הדירה שייכת למשפחה, כך שאני לא משלם שכירות.
תודה על התשובה!
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
רואה חשבון מומחה
הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1863
|
| נשלח בתאריך: 24/09/17 בשעה 13:46 | IP רשוּם
|
|
|
שלום,
כן, תוכל לדרוש פחת בגין השיפורים במושכר בגין החלק שמושכר לתיירים. יש לדרוש את הוצאות הפחת מדי שנה.
בהצלחה.
__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.
טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
|
|
קרן היסוד 38, ירושלים, טל: 02-5665122 | דרך בגין 156, תל-אביב, טל: 03-9665122
נושאים פעילים
רשימת משתמשים
חיפוש
עזרה
הרשמה
התחברות
