| כותב |
|
eufg120
משתמש וותיק
הצטרף / הצטרפה: 15/10/15
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 30
|
| נשלח בתאריך: 03/04/16 בשעה 17:32 | IP רשוּם
|
|
|
אדם פרטי רוכש משרד לצורך השקעה ובכוונתו להשכירו לצד ג'. האם עליו לפתוח לשם כך תיק במס הכנסה ובמע"מ? האם עדיף לו לרכוש את המשרד כעצמאי או כחברה?
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
רואה חשבון מומחה
הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1835
|
| נשלח בתאריך: 04/04/16 בשעה 23:48 | IP רשוּם
|
|
|
eufg120 כתב:
| אדם פרטי רוכש משרד לצורך השקעה ובכוונתו להשכירו לצד ג'. האם עליו לפתוח לשם כך תיק במס הכנסה ובמע"מ? האם עדיף לו לרכוש את המשרד כעצמאי או כחברה? |
|
|
כמובן, מדובר בהשכרת נכס עסקי, ויש לפתוח תיקים ברשויות.
לעניין העדיפות לפעולה כיחיד או כחברה, ישנם מספר נושאים שיש לקחת בחשבון. בין היתר מומלץ לשקול:
1) ההגנה וההפרדה המשפטית בעת רכישה באמצעות חברה.
2) שיקולי מס - יש לבחון האם צפוי תקופת החזקה קצרה או ארוכה (מתי צפוי מכירה), והאם צפוי רווח הון משמעותי בעת מכירת הנכס.
3) יש לבחון האם רכישה בידי היחיד כרוכה בחלוקת דיבידנד (או שממילא הכספיים מצויים כרגע בידי היחיד)
בהצלחה
__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.
טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
eufg120
משתמש וותיק
הצטרף / הצטרפה: 15/10/15
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 30
|
| נשלח בתאריך: 07/04/16 בשעה 10:06 | IP רשוּם
|
|
|
בהנחה שהכספים נמצאים אצל אדם פרטי וצפויה תקופת החזקה ארוכה עדיף יהיה לקנות באמצעות חברה?
כך המס שישולם יהיה מס חברות בכלבד ואת היתרה ניתן יהיה למשוך כנגד השקעת הבעלים.
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
רואה חשבון מומחה
הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1835
|
| נשלח בתאריך: 09/04/16 בשעה 21:05 | IP רשוּם
|
|
|
לכאורה כן, אך יש לקחת בחשבון שבעת המכירה יחול מיסוי דו-שלבי.
כאמור, עדיף לקחת בחשבון נתונים מדוייקים עד כמה שניתן (תקופת החזקה, מדרגת המס של היחיד, רווח ההון הצפוי בעת המכירה וכיוצ"ב) כדי להגיע להחלטה מושכלת.
בהצלחה
__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.
טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
קרן היסוד 38, ירושלים, טל: 02-5665122 | דרך בגין 156, תל-אביב, טל: 03-9665122
נושאים פעילים
רשימת משתמשים
חיפוש
עזרה
הרשמה
התחברות
